경제금융

내집마련 디딤돌 대출자격 및 조건 신청방법(금리비교)

Issue Hunter 2023. 12. 15.

디딤돌대출은 저소득, 무주택자에 대해 정부에서 주택 구입자금 대출이자율을 추가 감면하여 주택 마련 부담을 완화하고 내 집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모하는 대출 지원사업입니다.

 

디딤돌대출은?

 

 

디딤돌대출 바로가기

 

 

디딤돌대출

 

 

주택금융공사에서 제공하는 대출 상품 중에는 서민을 위한 저금리 대출이 있습니다. 이 대출은 서민들이 대출을 더욱 부담 없이 이용할 수 있도록 저금리 혜택을 제공하는 상품입니다. 대출을 신청하기 위해서는 취급은행의 영업점을 방문하거나 한국주택금융공사의 홈페이지를 통해 간편하게 신청할 수 있습니다.

 

디딤돌대출 금리는?

 

 

디딤돌대출금리

 

 

주택금융공사의 대출상품 중에서는 다양한 우대금리 혜택이 적용되고 있습니다. 다자녀가구, 연 소득 6천만 원 이하 한부모 가구, 2자녀 가구, 1자녀 가구, 다문화가구, 장애인가구, 생애최초 주택구입자, 신혼가구(결혼예정자 포함) 등 각각에 대해 다양한 우대금리가 제공되며, 이 중 일부는 중복적용이 가능합니다. 그러나 다자녀가구, 2자녀 가구, 1자녀 가구의 경우 다른 우대금리와 중복 적용이 가능한 특별한 혜택이 제공됩니다.

 

또한, 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합) 저축 가입 중인 경우에도 0.1~0.2% p의 금리우대가 가능하며, 이는 가입기간과 납입 횟수, 대출접수일로부터의 기간 등에 따라 차등 적용됩니다. 청약저축 금리우대는 대출기간 중 요건 충족, 변경, 상실 여부에 관계없이 변경되지 않습니다.

 

또한, 국토교통부 전자계약시스템을 활용한 매매계약 체결 시나 최초 분양주택 계약자인 경우에는 각각 0.1%p의 우대금리가 제공되며, 청약(종합) 저축 우대금리와 부동산 전자계약 우대금리, 유자녀 우대금리, 신규 분양주택 가구 우대금리는 중복 적용이 가능합니다.

디딤돌대출 신청대상은?

  1. 대한민국 국민이거나 민법상 성년일을 맞이한 자
  2. 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만 원 이하 (생애최초주택구입자, 다자녀가구, 2자녀 가구는 연간 7천만원, 신혼가구는 연간 8.5천만 원 이하)
  3. 부부합산 순자산 가액이 통계청의 소득 4 분위 전체 가구 평균값 이하 (순자산 기준금 5.06억 원)
  4. 주택 소유자로 본인이 주택을 단독 또는 공동 소유하거나, 배우자(결혼 예정자)와 공동 소유(예정)
  5. 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주는 제외
  6. 신혼가구인 경우
  • 혼인신고일로부터 7년 이내인 경우
  • 결혼예정자인 경우 청첩장 또는 예식장 계약서 상 결혼예정일이 접수일로부터 3개월 이내
  • LH 신혼희망타운 분양계약자 중 만 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구

   7. 생애최초 주택구입자

 

  • 세대주 및 세대원이 최초로 주택을 구매하는 경우
  • '18.9.13일 이전 분양권 또는 조합원 입주권을 보유했으나 주택을 취득한 이력이 없는 경우 포함
  • 담보주택 외에 다른 주택을 소유하거나 소유했던 이력이 없으며, '기금대출 이용현황' 확인 결과 해당 대출 이용 이력이 없는 경우

   8. 신규 분양주택 가구: 준공 전 분양 아파트나 준공 후 분양전환 임대 아파트에 최초 분양계약을 체결한 계약자 가구

 

 

디딤돌대출-신청대상

 

 

디딤돌대출 신청방법은?

 

 

디딤돌대출신청 바로가기

 

 

 

▶ 신청방법 : 주택금융공사 홈페이지를 통한 접수 또는 취급 은행 접수 방식

 

▶ 취급은행 - 해당 기관 영업점 또는 홈페이지(모바일/인터넷뱅킹) 통하여 접수 또는 신청

 

▶ 신청시기 : 소유권이전등기(입주예정일) 전 접수. 다만, 소유권 이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 접수가능(소유권이전과 동시에 대출 취급 가능) ※ 구입용도 이외의 대출은 신청 불가

 

▶ 제출서류

 

디딤돌대출-제출서류

 

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