디딤돌대출은 저소득, 무주택자에 대해 정부에서 주택 구입자금 대출이자율을 추가 감면하여 주택 마련 부담을 완화하고 내 집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모하는 대출 지원사업입니다.
디딤돌대출은?
주택금융공사에서 제공하는 대출 상품 중에는 서민을 위한 저금리 대출이 있습니다. 이 대출은 서민들이 대출을 더욱 부담 없이 이용할 수 있도록 저금리 혜택을 제공하는 상품입니다. 대출을 신청하기 위해서는 취급은행의 영업점을 방문하거나 한국주택금융공사의 홈페이지를 통해 간편하게 신청할 수 있습니다.
디딤돌대출 금리는?
주택금융공사의 대출상품 중에서는 다양한 우대금리 혜택이 적용되고 있습니다. 다자녀가구, 연 소득 6천만 원 이하 한부모 가구, 2자녀 가구, 1자녀 가구, 다문화가구, 장애인가구, 생애최초 주택구입자, 신혼가구(결혼예정자 포함) 등 각각에 대해 다양한 우대금리가 제공되며, 이 중 일부는 중복적용이 가능합니다. 그러나 다자녀가구, 2자녀 가구, 1자녀 가구의 경우 다른 우대금리와 중복 적용이 가능한 특별한 혜택이 제공됩니다.
또한, 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합) 저축 가입 중인 경우에도 0.1~0.2% p의 금리우대가 가능하며, 이는 가입기간과 납입 횟수, 대출접수일로부터의 기간 등에 따라 차등 적용됩니다. 청약저축 금리우대는 대출기간 중 요건 충족, 변경, 상실 여부에 관계없이 변경되지 않습니다.
또한, 국토교통부 전자계약시스템을 활용한 매매계약 체결 시나 최초 분양주택 계약자인 경우에는 각각 0.1%p의 우대금리가 제공되며, 청약(종합) 저축 우대금리와 부동산 전자계약 우대금리, 유자녀 우대금리, 신규 분양주택 가구 우대금리는 중복 적용이 가능합니다.
디딤돌대출 신청대상은?
- 대한민국 국민이거나 민법상 성년일을 맞이한 자
- 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만 원 이하 (생애최초주택구입자, 다자녀가구, 2자녀 가구는 연간 7천만원, 신혼가구는 연간 8.5천만 원 이하)
- 부부합산 순자산 가액이 통계청의 소득 4 분위 전체 가구 평균값 이하 (순자산 기준금 5.06억 원)
- 주택 소유자로 본인이 주택을 단독 또는 공동 소유하거나, 배우자(결혼 예정자)와 공동 소유(예정)
- 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주는 제외
- 신혼가구인 경우
- 혼인신고일로부터 7년 이내인 경우
- 결혼예정자인 경우 청첩장 또는 예식장 계약서 상 결혼예정일이 접수일로부터 3개월 이내
- LH 신혼희망타운 분양계약자 중 만 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구
7. 생애최초 주택구입자
- 세대주 및 세대원이 최초로 주택을 구매하는 경우
- '18.9.13일 이전 분양권 또는 조합원 입주권을 보유했으나 주택을 취득한 이력이 없는 경우 포함
- 담보주택 외에 다른 주택을 소유하거나 소유했던 이력이 없으며, '기금대출 이용현황' 확인 결과 해당 대출 이용 이력이 없는 경우
8. 신규 분양주택 가구: 준공 전 분양 아파트나 준공 후 분양전환 임대 아파트에 최초 분양계약을 체결한 계약자 가구
디딤돌대출 신청방법은?
▶ 신청방법 : 주택금융공사 홈페이지를 통한 접수 또는 취급 은행 접수 방식
▶ 취급은행 - 해당 기관 영업점 또는 홈페이지(모바일/인터넷뱅킹) 통하여 접수 또는 신청
▶ 신청시기 : 소유권이전등기(입주예정일) 전 접수. 다만, 소유권 이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 접수가능(소유권이전과 동시에 대출 취급 가능) ※ 구입용도 이외의 대출은 신청 불가
▶ 제출서류
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